Appartement Gresy Sur Aix 2 pièce(s) 43.32 m2

Appartement 4 pièces traversant avec 2 balcons à Aix-les-Bains centre

En exclusivité, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Localisation : 2ème étage d'un petit immeuble des années 50 bien entretenu. Copropriété de 2 étages seulement.

Disposition :
- Trois chambres spacieuses et lumineuses
- Un salon cosy donnant sur balcon pour vos moments de détente
- Une cuisine séparée et équipée
- Une salle de bains + WC indépendant

Extérieurs :
Profitez de deux balcons pour vos moments au soleil ou pour prendre l'air.

Bonus :
- Cave en sous-sol pour plus de rangement
- Place de stationnement dans une cour fermée

Surface : 70,92 m²
Stationnement : 1 place de parking privative
Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif

N'attendez plus pour venir le visiter !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Aix-les-Bains.

Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement T4 de 100 m² au coeur d'Aix-les-Bains avec stationnement privatif et cave

Découvrez cet appartement traversant Sud/Nord d'environ 100 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Il dispose de trois grandes chambres qui conviendront à une famille ou à ceux souhaitant aménager un espace bureau. La cuisine et la salle de bain, séparées des toilettes, offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de les rénover selon vos envies.

Vendu avec une place de stationnement privative en sous sol et une cave.
Cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de personnalisation pour devenir un lieu de vie unique et à votre image.
Bien qu'une rénovation/ rafraichissement soit nécessaire, son emplacement de choix et sa disposition en font une opportunité rare sur le marché.

Ce bien est proposé au prix de 260 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au coeur d'Aix-les-Bains.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET AIX LES BAINS Un cadre de vie chargé d'histoire, au coeur d'un ancien palace de la Belle Époque, Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 37,39 m², situé dans l'illustre Résidence Le Splendide à Aix-les-Bains, ancien palace du XIXe siècle .
Classée monument historique, la résidence offre un décor unique empreint d'élégance.
Cet appartement a su préserver le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, ambiance feutré.

Caractéristiques du bien :
Surface : 37,39 m²
Disposition : entrée, séjour lumineux, coin cuisine discret et fonctionnel, chambre séparée, salle d'eau avec WC

Cave : spacieuse cave privative de 17,35 m² en sous-sol

Environnement : parc arboré pour se détendre, espaces communs élégants

Atouts de la résidence :
Bâtiment sécurisé, avec contrôle d'accès
Parking collectif dans la résidence

À proximité immédiate des Thermes Chevalley, du centre-ville et de toutes les commodités

Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire à la recherche d'un appartement authentique et paisible, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire un pied-à-terre thermal.

Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et de la gare, ce bien atypique de 49 m² Loi Carrez vous séduira par son caractère unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville.

Actuellement loué 690 € par mois, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne.

L'entrée indépendante ouvre sur un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux balcons viennent compléter le tout, parfaits pour profiter des beaux jours.

Idéalement situé dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement central. Stationnement facile grâce aux parkings publics à proximité.

Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET AIX-LES-BAINS pour plus d'informations ou organiser une visite.

APPARTEMENT T4 de 82 m² AVEC GARAGE ET CAVE
Proche centre-ville Aix-les-Bains

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement traversant Est-Ouest de type T4 offre environ 82 m² habitables. Il se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en C).

Il est vendu avec une cave et un garage fermé. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement libres.

Prix de vente : 252 000 €

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE RECENTE
Appartement T2 de 41,45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété édifiée en 2020 et située avenue du petit port.
Il propose :
- Une entrée avec placard/dressing
- Une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse avec rangement intégré
- Une salle d'eau avec WC
- Une magnifique terrasse orientée Est de 11m² accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter au calme des matinées ensoleillées.

En sus vous disposerez :
- d'une place de parking privative couverte et sécurisée
- d'un local à vélos

Les + du bien :
Emplacement recherché entre centre ville et lac
Terrasse exposée Est
Eau chaude & chauffage inclus dans les charges

Cet appartement est un achat de raison dans une résidence récente que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

À vendre : appartement de 88 m² situé au 2ème étage d'une copropriété aux faibles charges, sans ascenseur.
Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, à rénover, dispose d'un fort potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos envies. Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cave pour optimiser le rangement.

Ce bien est proposé au prix de 245 000 €.
N'attendez plus pour venir le découvrir !